کارگزاری املاک و مستغلات - تاریخچه مختصر

آیا می توانید تصور کنید که اگر جاناتان هارکر ، وکیل سخت کوش ، نماینده املاک و مستغلات ، برای یک شرکت کارگزاری مدرن املاک و مستغلات کار کرده بود ، رمان برام استوکر چقدر متفاوت خواهد بود؟او می توانست از یک هفته در یک کشتی ، قطارها و صحنه های (هرگز به گرگ ها و خون آشام ها توجه نکنید) از طریق ارسال نامه به یک قرارداد با دستورالعمل های کارگردانی شمارش به وب سایت شرکت خود پر از عکس های پر جنب و جوش و تورهای مجازی خیره کننده لیست های املاک و مستغلات اجتناب کنید. بشر

بدیهی است ، رمان استوکر یک اثر داستانی است ، با این حال ، توضیحات وی از تلاش های هارکر برای نمایندگی دراکولا در خرید املاک و مستغلات لندن احتمالاً نمایش دقیقی از آنچه این روند در آن زمان است ، است.

دائر ycl المعارف. این عمل به همراه ورود استعمارگران به دنیای جدید رسید. در طی این سالهای سازنده ، انگلیس به اعضای اشرافی کمک های مالی زمینی را انجام داد.

انجمن تاریخی پنسیلوانیا تلاش های خانواده پن را در زمینه بررسی ، بسته بندی و فروش املاک و مستغلات برای "15 پوند ده شیلینگ برای 100 هکتار و کوایتنت یک نیمی از استرلینگ برای هر هکتار آن" شرح می دهد.

به گفته Smithsonian. com ، اولین معاملات شناخته شده املاک و مستغلات در ایالات متحده در پایان جنگ انقلابی ، هنگامی که در سپتامبر 1783 ، تحت شرایط پیمان پاریس ، آمریكا استقلال خود را از انگلیس به دست آورد.

Inman. com املاک و مستغلات Baird & Waer شیکاگو را "قدیمی ترین کارگزاری املاک و مستغلات ایالات متحده" با استناد به 160 سال کار خود و اعطای وام 5000 دلاری وام مسکن در سال 1855 به عنوان پایه ای برای عنوان نامگذاری می کند. فردریک هلر ، مدیر کتابخانه مجازی و بایگانی انجمن ملی Realtors® ، مخالف است. طبق مقاله وی در Realtormag ، مبادله املاک و مستغلات نیویورک در اوایل سال 1847 بود.

دو کارگزاری اولیه که در تاریخ تجارت ذکر شده بودند ، از اوایل سال 1875 شروع به کار کردند. اولین ، لیزینگ و فروش فضای مسکونی و تجاری. تا سال 1879 ، دوم شرکت خود را به عنوان مدیر ، توسعه دهنده و فروشنده املاک و مستغلات کالیفرنیای شمالی تأسیس کرده بود.

در حالی که نخستین کارگزاری های املاک و مستغلات برای معرفی خریداران بالقوه به فروشندگان و اجاره دهنده به مستاجران خدمت می کردند ، نیاز به تنوع و ارائه خدمات تخصصی به زودی رسید. تحقیق ، ارزیابی و تأمین مالی فقط چند نمونه است. مشتری ها انتظار داشتند که نمایندگان کاملاً با بازار محلی آشنا باشند و همچنین هر پروژه آینده که می تواند بر ارزش املاک تأثیر بگذارد.

فناوری مدرن و ظهور اینترنت در تأثیر آنها در بازار املاک و مستغلات بی نظیر است. دفاتر پر از دود گذشته ، که از آنجا با فایل و مستندات در حال جابجایی مأمورین ، از اینجا به آنجا ، با فضاهای تازه ، براق و باز که با مانیتورهای بزرگ صفحه نمایش مسطح نشان داده شده و تصاویر چشمک زن از لیست های محلی و بین المللی را نشان می دهد ، جایگزین شده است.

در سن اطلاعات ، نمایندگان املاک و مستغلات دیگر دروازه بان داده های فروش نیستند. مصرف کنندگان از درگاه های جامعه ، شبکه های اجتماعی و وب سایت های املاک و مستغلات برای آموزش خود قبل از پرش به بازار استفاده می کنند. آنها به بسیاری از اطلاعات لازم برای خرید املاک و مستغلات دسترسی دارند. اما تبدیل آن بخش های متفاوت از اطلاعات به یک ترکیب بزرگ که به خدمات شخصی تبدیل می شود و ابزارهای لازم برای تصمیم گیری به موقع و مقرون به صرفه را در اختیار مشتریان قرار می دهد ، هنوز هم دامنه محلی و آگاه تجاری املاک و مستغلات است.

Lee & Associates Orange گروهی از استراتژیست های اختصاصی متخصص در ارائه کارگزاری ، مشاوره ارزیابی و خدمات شرکت است. چه علاقه مند به خرید ، فروش یا لیزینگ باشید ، ما از شما دعوت می کنیم تا با ما تماس بگیرید.

توسط نویسنده کارکنان ، لی و همکاران نارنجی