نحوه سرمایه گذاری 2 میلیون دلار برای درآمد

شما فقط به هدف پس انداز 2 میلیون دلاری خود رسیده اید ، یا تجارت خود را فروخته اید ، یا آن پول را به ارث برده اید یا شاید فقط یک قرعه کشی برنده شوید. در حال حاضر 2 میلیون دلار در حساب شما. با آن چه می کنی؟چگونه از آن 2 میلیون دلار برای تولید درآمد حتی بیشتر برای خود استفاده می کنید؟بیایید یک قدم به قدم در مورد چگونگی بهتر شدن آن پول به درآمد پایدار بپردازیم.

3 قانون طلایی سرمایه گذاری

با یک مشاور مالی/ مدیر ثروت شرکت کنید

قبل از اینکه به فکر پاشیدن یا سرمایه گذاری آن 2 میلیون دلار باشید ، با یک مشاور مالی یا مدیر ثروت شرکت کنید. آنها شما را راهنمایی می کنند که چگونه می توانید پول خود را مدیریت کنید و آن را طولانی مدت برای شما کار کند. حتی بعد از اینکه یک برنامه سرمایه گذاری روشن و اجرای آن را اجرا کرده اید ، حتماً با مشاور خود به طور مرتب با مشاور خود تماس بگیرید تا مطمئن شوید که در بالای کارها قرار دارید تا به اهداف مالی خود برسید.

سبد سرمایه گذاری خود را متنوع کنید

هر سرمایه گذاری که شما انجام می دهید یک خطر است زیرا این ماهیت صنعت است. با این حال ، شما می توانید بسته به استراتژی سرمایه گذاری خود ، این خطرات را با تنوع سرمایه گذاری های خود کاهش دهید. همانطور که گفته محبوب می شود ، تمام تخم های خود را در یک سبد قرار ندهید. همین اصل در مورد سرمایه گذاری اعمال می شود. دارایی های مختلف را در وسایل نقلیه مختلف سرمایه گذاری اختصاص دهید تا ضمن به حداقل رساندن خطرات خود ، سود خود را به حداکثر برسانید.

گاهی اوقات نمونه کارها خود را دوباره متعادل کنید

با توجه به تغییر نرخ بازار ، مهم است که شما به طور منظم در مورد پول خود چک کنید تا مطمئن شوید که ضمن نادیده گرفتن دیگران ، در یک گروه دارایی بیش از حد تأکید نمی کنید. این به شما کمک می کند تا ضمن به حداقل رساندن خطرات خود ، دارایی های خود را به راحتی کنترل کنید.

اگر 2 میلیون دلار در اختیار خود دارید ، در اینجا چند روش هوشمندانه وجود دارد که می توانید برای درآمد سرمایه گذاری کنید.

سالنامه

یک سالیانه نوعی بیمه نامه است که در آن حق بیمه دوره ای یا پرداخت مبلغی را پرداخت می کنید و در عوض ، شما به طور منظم پرداخت می کنید بلافاصله یا در یک مدت مشخص در آینده.

پرداخت ها ممکن است تا روزی که شما درگذشت یا برای یک دوره از پیش تعیین شده ادامه داشته باشید. این همه به نوع سالیانه ای که دارید بستگی دارد زیرا انواع مختلفی وجود دارد.

اگر به دنبال یک ریسک کم و همچنین سرمایه گذاری پایین هستید ، این گزینه خوبی برای شما است.

اوراق قرضه

اوراق قرضه بدهی ساختاری است که توسط دولت فدرال/ آژانس های آن و دولت های شهرداری برای جمع آوری بودجه فروخته می شود. معمولاً بهره بدون مالیات است. آنها به دلیل ماهیت پایدار و پرداخت بهره ، نوع سرمایه گذاری ارجح هستند.

برای شروع ، سرمایه گذاران با پرداخت یک مدیر اصلی ، که یک سرمایه گذاری اولیه مقدم است ، اوراق قرضه خریداری می کنند. هنگامی که اوراق به پایان برسد/ منقضی می شود ، سرمایه گذاران مبلغ اصلی خود را بازپرداخت می کنند. بطور دوره ای ، سرمایه گذاران معمولاً از موسسه ای که اوراق قرضه صادر کرده است ، پرداخت بهره ثابت دریافت می کنند.

قیمت اوراق قرضه معمولاً به طول بلوغ ، نرخ بهره و امتیاز بستگی دارد.

سهام سود سهام

برای سرمایه گذاران که به دنبال درآمد منظم هستند ، سهام سود سهام یک انتخاب عالی است. سهام سود سهام شرکت هایی هستند که سود سهام را پرداخت می کنند یا بخشی از درآمد حاصل از یک شرکت را به طور مرتب به سرمایه گذاران خود توزیع می کنند. برخی از سرمایه گذاران ممکن است با سرمایه گذاری مجدد سود سهام خود برای خرید سهام بیشتر ، به ساخت اوراق بهادار خود ادامه دهند.

شرکت های کاملاً مستقر شرکت هایی هستند که تمایل به پرداخت سود سهام به سرمایه گذاران خود دارند. این نوع سرمایه گذاری می تواند ثبات را به سبد سرمایه گذاری شما اضافه کند و به طور کلی ریسک کم محسوب می شود.

توجه به این نکته حائز اهمیت است که مبلغ سود سهام بسته به سود حاصل از شرکت و همچنین نوسان قیمت سهام می تواند نوسان داشته باشد. همچنین ، سهام سود سهام مشمول مالیات مضاعف است زیرا شرکت ها معمولاً قبل از پرداخت سود سهام مالیات خود را پرداخت می کنند ، و سپس سرمایه گذاران انفرادی نیز مالیات اضافی را بر درآمد کسب شده پرداخت می کنند.

قبل از پرداخت سود سهام ، آنها معمولاً توسط هیئت مدیره شرکت تأیید می شوند که همچنین قدرت لغو سود سهام را دارند.

صندوق های مبادله ای (ETFS)

وجوه مبادله ای مبادله ای از سرمایه گذاری مانند سهام یا اوراق قرضه است که به افراد اجازه می دهد در اوراق بهادار متعدد همزمان سرمایه گذاری کنند. آنها در سهام جداگانه بسته بندی شده اند که مانند سهام معمولی در بورس سهام تجارت می کنند.

نحوه کار ETF ها این است که ارائه دهنده صندوق صاحب تمام دارایی های اساسی است. ارائه دهنده صندوق کسی است که سهام را به سرمایه گذاران می فروشد و عملکرد آنها را ردیابی می کند. بنابراین این بدان معنی است که سهامداران فقط بخشی از ETF را در اختیار دارند اما دارایی های اساسی نیستند. سهامداران حق دارند سهمی از سود ، مانند بهره یا سود سهام را به صورت دوره ای داشته باشند.

ETF ها اغلب نسبت به سایر انواع وجوه هزینه کمتری دارند و راحت تر نیز معامله می شوند.

مشارکتهای محدود Master (MLP)

مشارکت محدود Master (MLPS) یک گزینه سرمایه گذاری است که به صورت عمومی در مبادله معامله می شود. MLP ها ترکیبی از مزایای مالیاتی یک مشارکت خصوصی را با نقدینگی که اوراق بهادار عمومی مانند اوراق قرضه و سهام ارائه می دهند ، ارائه می دهند.

همچنین توجه به این نکته حائز اهمیت است که MLP ها در بخش های منابع طبیعی و املاک و مستغلات محدود به شرکت ها هستند.

اگر شما یک سرمایه گذار هستید که به دنبال گزینه سرمایه گذاری با بازده بالا هستید ، MLP ها چیزی هستند که باید در نظر بگیرید زیرا درآمد فقط یک بار مالیات می شود. توزیع MLP شبیه به سود سهام از سهام پرداخت سود سهام یا صندوق متقابل است.

می توانید مستقیماً یا از طریق بودجه در MLP ها سرمایه گذاری کنید.

سهام ترجیحی

داشتن سهام در یک شرکت به این معنی است که شما در یک شرکت یا شرکت در یک شرکت یا شرکت در یک شرکت یا درصد مالکیت دارید.

سهام ترجیحی با سهام مشترک متفاوت است زیرا سود سهام برای سهام ترجیحی نرخ بهره ثابت دارد و سود سهام این سهام معمولاً قبل از سهام برای سهام مشترک پرداخت می شود.

هنگامی که به سود سهام می رسد ، سهام ترجیحی به طور کلی بازده بالاتری نسبت به سهام مشترک دارند و می توان آنها را به صورت ماهانه یا سه ماهه پرداخت کرد. نرخ بهره سهام مورد نظر معمولاً نرخ معیار معیار است که توسط نرخ ارائه شده بین بانکی لندن (LIBOR) استفاده می شود.

وام به همسایه

وام به همتا (P2P) وام ، همچنین به عنوان "وام اجتماعی" یا "وام جمعیت" شناخته می شود نوعی وام است که از پول از سرمایه گذاران انفرادی استفاده می کند تا مستقیماً به افراد دیگر وام بدهد. بشر

برای وام P2P ، بازده ها می توانند عالی باشند اما خطرات بیشتر است به خصوص به دلیل پیش بینی کننده هایی که ممکن است وام های خود را بازپرداخت نکنند. نکته دیگری که باید به دنبال آن باشید ، هزینه های پرداخت شده در معاملات مختلف است.

مشاور املاک

روش دیگری که می توانید 2 میلیون دلار خود را سرمایه گذاری کنید ، خرید ملک اجاره است. در صورت انتخاب بازار مناسب ، این نوع سرمایه گذاری می تواند بازده بالایی را ارائه دهد.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می تواند امنیت مالی را به شما ارائه دهد زیرا جریان نقدی ماهانه وجود دارد. بسیاری از سرمایه گذاران سرمایه گذاری املاک و مستغلات را گزینه ای عالی می دانند زیرا درآمد تضمین شده وجود دارد و با این کار می توانید از سبک زندگی مورد نظر خود استفاده کنید.

اعتماد سرمایه گذاری املاک و مستغلات (REITS)

REIT شرکتی است که املاک و مستغلات تجاری را تولید می کند و یا تولید می کند. آنها می توانند خود ملک یا وام مسکن را در آن ملک مدیریت کنند.

REITS یک انتخاب سرمایه گذاری خوب برای افرادی است که می خواهند در اجاره هایی که درآمد ایجاد می کنند یا وام مسکن در چنین املاک را بدون نیاز به داشتن املاک اجاره ای سرمایه گذاری کنند ، سرمایه گذاری کنند. به طور کلی REIT ها روی املاک و مستغلات مسکونی و تجاری تمرکز می کنند اما می توانید هیبریدی هایی را نیز پیدا کنید که انواع دارایی ها را ترکیب می کنند. اگر به دنبال خرید سهام REIT هستید ، می توانید این کار را از طریق یک شرکت یا یک صندوق انجام دهید.

به طور کلی ، اگر یکی از اولویت های شما متنوع سازی نمونه کارها باشد ، زیرا بازده بالایی را ارائه می دهند و خطرات پایین تر هستند ، REIT گزینه سرمایه گذاری خوبی است.

هلدینگ سرمایه خیابان Bay Street

Bay Street Capital Holdings یک مشاوره سرمایه گذاری مستقل ، مدیریت ثروت و شرکت برنامه ریزی مالی است که مقر آن در پالو آلتو ، کالیفرنیا است. آنها اوراق بهادار را با هدف حفظ و افزایش کل دارایی ها و درآمد با اولویت بالا در مدیریت ریسک و نوسانات کل مدیریت می کنند. اگرچه بسیاری از مشاوران ممکن است بر حداکثر رساندن بازده متمرکز شوند ، اما در مدیریت ریسک و نوسانات کل اولویت بالاتری دارند.

بنیانگذار ما ، ویلیام هاستون پس از 13 سال حمایت از بزرگترین برنامه بازنشستگی ایالات متحده (650B $) پس از 13 سال حمایت از برنامه پس انداز خود ، خیابان Bay را تأسیس کرد. وی به عنوان 100 مشاور برتر مالی Investopedia برای سال 2021 شناخته شده است. در کالیفرنیا ، تنها دو شرکت سیاه پوست از نوزده شرکت این شناخت را دریافت کردند. در Scottsdale Arizona ، Ekenna Anya-Gafu CFP ، AAMS در بین بهترین مشاوران مالی به دلیل پاسخگویی ، دوستی ، مفید بودن و جزئیات وی شناخته شده است. خیابان خلیج برای دفاع از مدیران و کارآفرینان متنوع و در حال ظهور تأسیس شد. در سال 2021 ، خیابان Bay از بیش از 900 بنگاه در سراسر ایالات متحده در گروه مدیر دارایی برای مسئولیت اجتماعی شرکت (CSR) به عنوان فینالیست انتخاب شد.

آیا علاقه مند به صحبت با یک شریک مالی هستید تا شما را از طریق گزینه های سرمایه گذاری خود راهنمایی کند؟امروز جلسه ای را با خیابان بی خیابان برنامه ریزی کنید تا بهترین گزینه های سرمایه گذاری متناسب با اهداف مالی شما را بررسی کنید.