ساخت ثروت موفق نیاز به دستیابی به سابقه دانش مالی اساسی-بخش 2 دارد

من نگران این هستم که افراد زیادی بیش از حد روی پول متمرکز شده اند و نه به بزرگترین ثروت خود ، که این آموزش آنهاست. اگر مردم آماده انعطاف پذیری باشند ، ذهن خود را باز نگه دارند و یاد بگیرند ، از طریق تغییرات ثروتمندتر و ثروتمندتر می شوند. اگر فکر کنند پول مشکلات را حل می کند ، می ترسم این افراد سوار خشن شوند. هوش مشکلات را حل می کند و پول تولید می کند. پول بدون اطلاعات مالی پول به زودی از بین رفته است-راوبرت کیوساکی

خرد چیز اصلی است ؛بنابراین ، خرد کسب کنید: و با همه شما درک 4: 7

دوست میلیاردر من درخواست کرد که او را زودتر از ترتیب معمول ما ببینم. و دلیل این امر این بود که وی قصد سفر را داشت و نتوانست تضمین کند که در هفته باز خواهد گشت. من در زمان تعیین شده در محل او بودم. او قبلاً به باغبان اجرایی خود دستور داده بود كه مرا به اتاق نشیمن خود بیاورد. با دوست میلیاردر من که قبلاً در آن نشسته بود ملاقات کردم و از برخی موسیقی که از برخی بلندگوهای تقویت شده در گوشه های مختلف سالن قرار گرفته است ، لذت می برد. ما کمی گپ زدیم ، اما بدون هدر رفتن وقت ، او با گفتگوی بعدی ما به زمین زد ، هنوز هم به نیاز به یک سازنده ثروت مشتاق برای رسیدن به دانش مالی اساسی در صورت امید به ایجاد ثروت ماندگار ، زمان لازم را برای به دست آوردن دانش مالی اساسی داشت.

"رئیس من ، خوش آمدید!"تعارفات را برگرداندم و گفتگو با جدیت شروع شد.

"بگذارید این داستان از یک پروتکل من را به اشتراک بگذارم تا توضیح دهم که چرا کسب اطلاعات مالی برای تلاش های موفق در زمینه ثروت بسیار مهم است. چند سال پیش ، یک مدیرعامل تجارت به من نزدیک شد تا مربی وی در ساخت و ساز ثروت باشم. من موافقت کردم. دو بار که او به من مراجعه کرده بود ، من تصور می کردم که او باید سطح سواد مالی را به دست آورده است ، اما من بعد از اینکه شروع به بحث و گفتگو در مورد برخی از مسائل مالی کردیم ، کنجکاو شدم. من از پاسخ او به برخی از سؤالات اساسی که برای او مطرح کردم تعجب کردم. فقط برای اطمینان ، من از او خواسته ام که یک شب برای من ترتیب دهد تا به خانه اش مراجعه کنم و آنچه فهمیدم ظن من را تأیید می کند. "

"دوست من به اندازه کافی بخشنده بود که مرا در اطراف مکان خود انجام داد. به تنهایی در اتاق نشیمن ، من می توانم سه مجموعه تلویزیونی غول پیکر را ببینم. در اتاق های مجاور ، من می توانم برخی از اسباب بازی های پیشرفته را ببینم که به درستی به آنها مشکوک شده ام برای بچه ها. "

"من در حالی که دور رفتیم چند سؤال پرسیدم ، و آنچه را که تمام راه دیدم ؛در اتاق ها ، در مجتمع ، در اتاق نشیمن نشانه هایی از بی سوادی مالی حاد است که باید به صورت جلو مقابله شود. درست مانند بسیاری از افراد که در اطراف می بینم ، دوستم پول زیادی را برای خرید سالن های خانگی خرج کرده بود. با این حال ، من نتوانستم حداقل یک کتاب در مورد پول یا امور مالی شخصی در هر نقطه از اتاق او ردیابی کنم. و حدس بزنید چه؟او بیشتر آن را با اعتبار خریداری کرد! "من می توانم هر مشکلی را که در اطراف او مشاهده کرده ام به دلیل عدم موفقیت دوست خود در تشدید اطلاعات مالی وی ردیابی کنم. در اینجا سؤالاتی وجود دارد: تئاترهای خانگی هر ماه چقدر پول به جیب او می آورند؟چقدر او از اسباب بازی هایی که در اتاق ذخیره کرده بود و از اتومبیل هایی که در گاراژهای خود بسته بندی کرده بود ، تولید می کرد. البته بدیهی بود که چیزهایی که او دارایی در نظر گرفت ، مواردی بودند که پول از جیب او بیرون می کشیدند. "

"اگر او حتی ابتدایی ترین کتاب های مربوط به امور مالی شخصی را خوانده بود ، می فهمید که نجات وی در درک تفاوت بین تعریف یک حسابدار از دارایی ها و بدهی ها و تعریف ثروتمند افراد از همین شرایط است."وی گفت: "دوست من فکر کرده بود ، مانند بسیاری دیگر که من به اشتباه با آنها روبرو شده ام ، که ماشین های او ، اسباب بازی ها ، سالن های سینمایی دارایی بودند. اما این گمراه کننده است. یک سازنده ثروت آگاه می تواند موارد مشابه بدهی ها را طبقه بندی کند. شما فقط می توانید یک مورد را در صورتی که به پول جیب که می توانید هزینه کنید یا پس انداز کنید ، در نظر بگیرید. هنگامی که این کالا از جیب شما پول می گیرد ، همانطور که رابرت کیوساکی در کتاب خود ، پدر ثروتمند ، پدر فقیر ، یا برای نگهداری یا سرویس ، توضیح داده است ، طبقه بندی مواردی به عنوان بدهی را معقول می کند. اما اشتباه نکنید ، تئاترهای خانگی دارایی برای شرکتی است که آنها را با اعتبار به شما فروخته است. هر بار که پرداخت ماهانه خود را به شرکت انجام می دهید ، این شرکت به بانک لبخند می زند ، اما شما نمی توانید این کار را انجام دهید. "

وی گفت: "اگر او همچنین کتاب خوبی در مورد امور مالی شخصی خوانده بود ، می توانست حماقت وام گرفتن پول را برای خرید کالاهای مصرف کننده مانند تئاترهای خانگی کشف کند. این نشانه هوش مالی برای خرید دارایی است که می توانند پول نقد ایجاد کنند. این از درآمد مواردی است که شما خریداری کرده اید که باید علاقه خود را بازپرداخت کنید ، و هنوز هم به اندازه کافی باقی مانده است تا از چیزهای دیگر مراقبت کند. هنگامی که یک بانک تبلیغ می کند که می خواهد به شما در خرید تلویزیون ، صندلی ، یخچال و فریزر کمک کند و شما به این پیشنهاد پرش می کنید ، این نشانه این است که شما اطلاعات مالی ندارید. سوالی که انتظار دارم مردم هر بار که یک مورد را خریداری کنید ، بپرسند: "آیا این پول به جیب من می آورد؟اگر نمی توانید در تأییدیه پاسخ دهید ، باید از معامله دور شوید مگر اینکه ضروری باشد. وام گرفتن پول برای به دست آوردن بدهی فقط می تواند شما را به چندین بحران مالی و ناامیدی سوق دهد. دانش مالی ثبات را در تلاشهای کسب ثروت شما به ارمغان می آورد. "

گفتم ، این جدی است ، همانطور که دوست میلیاردر من گفتگوی خود را در مورد لزوم دستیابی به اطلاعات مالی ادامه داد.

وی گفت: "در اینجا ، ما بیشتر می خواهیم بحث کنیم که چرا یک سازنده ثروت مشتاق باید به عنوان اولویت ، دانش مالی اساسی کسب کند. همانطور که در بخش اول بحث کردیم ، دستیابی به دانش مالی یک سازنده ثروت را به گزینه های بیشتری باز می کند که در غیر این صورت آشکار نبود. وی گفت: "در این مرحله از بحث ما ، من از سهم قانون برنامه ریزی مالی 50/30/20 سناتور الیزابت وارن سناتور ایالات متحده یادآوری می کنم. این قانون در کتاب او با عنوان: "تمام ارزش شما ؛برنامه نهایی پول در طول عمر "، که برای ایجاد موفقیت آمیز و پایداری ثروت ، به ویژه در مورد کارمندان و سازندگان ثروت خود اشتغالی مفید است. قانون الیزابت وارن در مورد تقسیم درآمد شخص پس از کسر مالیات و تخصیص آن برای صرف 50 ٪ برای نیازهای شخص ، 30 ٪ بر خواسته های شخص و 20 ٪ پس انداز است. این قانون در برنامه ریزی و بودجه ریزی مالی بسیار مهم است ، تا با موفقیت ثروت ایجاد شود. "

چرا شما به بودجه نیاز دارید "برخی ممکن است سؤال کنند. چرا بودجه بندی؟نیاز به بودجه ریزی ، فاواس در سری قبلی ما وقتی تأکید کردیم که شما بدون ایجاد برنامه های کافی از اهداف خود و کار در جهت واقعی سازی آنها ، به ایجاد ثروت نمی پردازید. سازندگان ثروت باید دائماً در نظر داشته باشند که با رشد ثروت خود ، آنها باید آن را بهتر مدیریت کنند و اطمینان حاصل کنند که قصد و واقعی سازی زیربناهای مجموعه آنها به درستی مورد نظارت قرار می گیرد و برای ایجاد ثروت مؤثر هدایت می شود. "

وی گفت: "به عنوان نمونه ، من همیشه این قانون را ایجاد كرده ام كه در ابتدای هر سال اهداف ثروتمندی خود را در نظر بگیرم و از آن اهداف به عنوان راهی برای راهنمایی من در هنگام پیشرفت در هدف تعیین شده هر سال و در تصمیم گیری در جهت ساخت استفاده كنم. ثروت مناین برنامه ریزی مالی سالانه ، بودجه بندی و رفتار هدفمند از معدن بسیار توصیه می شود تا ثروت سازان و پایدار کننده ها باشد. "

مدیریت اعتبار "حوزه دیگری که نشان دهنده نیاز به کسب دانش اساسی مالی برای سازندگان ثروت است ، مدیریت اعتبار است. مدیریت اعتبار در اینجا به استفاده از اعتبار برای افزایش گردش مالی و افزایش سودآوری در جهت رشد ثروت برای سازندگان ثروت اشاره دارد. مدیریت اعتبار همان چیزی است که به طور کلی توسط شرکت های چند ملیتی داده می شود و همچنین توسط سازندگان ثروت برای به دست آوردن عمده فروشان عامل خود برای بارگیری مداوم کارخانه های موجودی های تولیدی اضافی و جلوگیری از هزینه های زیاد ، بازاریابی و هزینه های اداری که هزینه آنها در فروش مستقیم خرده فروشی است ، استفاده می شود. از کارخانه های آنهااین یک اصل اساسی مدیریت مالی است که به سرمایه گذاران ثروت در سرمایه گذاری ، تولید و توزیع محصولات نهایی آنها توصیه می شود. من با موفقیت از این اصل در زندگی کاری خود به عنوان یک تکنوکرات و به عنوان یکی از بنیانگذاران/صاحبان یک شرکت پردازش مواد غذایی Naira در نیجریه استفاده کرده ام. این اصل یک مهارت بسیار مهم و اساسی مدیریت مالی ، برای ایجاد موفقیت آمیز و حفظ ثروت است. "

آیا باید اعتبار بگیرید یا نه؟"سازندگان ثروت که ممکن است بخواهند گردش مالی خود را در روند ایجاد ثروت/تجارت خود بهبود بخشند ، ممکن است اعتبار از بانک ها و سایر موسسات مالی دریافت کنند. اما این توصیه به این شرط می پردازد که چنین سازندگان ثروت باید به عنوان تقدم ، مهارت های اساسی احتیاط مالی و تصمیم گیری در مورد سودآوری کسب و کار را بدست آورند. لازم است که سازندگان ثروت در مورد مهارت های اساسی مدیریت اعتبار آگاهی داشته باشند ، تا بتوانند خطرات مختلف مرتبط را با مدیریت ثروت که در حین ایجاد و حفظ ثروت بوجود می آیند ، بهتر مدیریت کنند. "بشروی گفت: "سازندگان ثروت باید به شدت و دائماً نظارت بر نیازهای همیشگی و همه جانبه را برای به حداقل رساندن قرار گرفتن در معرض ثروت خود در برابر خطرات و خطرات قابل کنترل و قابل کنترل از دست دادن احتمالی ثروت خود به حداقل برسانند. از این رو ، ثروت سازان باید برای محافظت از ثروت خود در برابر خطر آتش سوزی از طریق بیمه آتش سوزی ، خطر سرقت ، بیمه سرقت و وفاداری و بسیاری از خطرات مرتبط با آن ، دانش مالی اساسی کسب کنند. بنابراین ، سازندگان ثروت به درک و دانش اساسی خوبی در مورد استفاده از بسته های بیمه برای چنین اهداف نیاز دارند. به طور عادت ، من برای محافظت از اقامتگاه ها و ساختمانهای سرمایه گذاری خود در برابر آتش سوزی و خطرات ویژه ، بیمه آتش سوزی را می گیرم.

من همچنین مجبور شدم سالها بیمه پزشکی را بگیرم. در واقع ، با رشد سازندگان ثروت در ثروت خود ، آنها باید با آگاهی کامل از امکانات پزشکی ضعیف نیجریه ، بیمه پزشکی را که باید شامل بیمه تخلیه باشد ، برداشت کنند. این امر بیشتر با توجه به اینکه می توان یک اتفاق ناگوار غیرقابل پیش بینی از یک عارضه بهداشتی وجود داشت ، که نمی توان آن را به اندازه کافی در نیجریه انجام داد. دانش اساسی در مورد استفاده از بیمه برای کاهش ضررهای احتمالی ، حوزه بسیار مهمی از دانش مالی است که سازندگان ثروت باید خود را با آنها آشنا کنند تا به اندازه کافی از ثروت خود در برابر خطرات قابل اندازه گیری محافظت کنند. "

ثروت سازان باید توانایی پیش بینی اینکه چگونه رویدادهای آینده می تواند بر توانایی خلق ثروت آنها تأثیر بگذارد را توسعه دهند. یکی دیگر از عناصر دانش مالی اساسی لازم برای سازندگان ثروت، پیش بینی است. سازندگان ثروت برای موفقیت باید دانش اولیه پیش بینی کسب و کار را داشته باشند. پیش بینی کسب وکار به توانایی پیش بینی موفقیت آمیز و بهره برداری از فرصت های مختلفی که می تواند در حین غلبه بر رویدادهای نامطلوب احتمالی که ممکن است مانع دستیابی به اهداف آینده ثروت سازان شود، اشاره دارد. بنابراین پیش بینی به عنوان یک مهارت دانش مالی برای ثروت سازان برای بهینه سازی ثروت خود بسیار مهم است.

در زیر دانش مالی اساسی و اصولی است که ثروت سازان باید بر آنها مسلط باشند.

در این مرحله بسیار مهم است که برخی از اصول اساسی دانش مالی را در زیر عناوین زیر برای ساختن ثروت و رزق و روزی فهرست کنیم.

ارزش زمانی پول.«سازندگان ثروت باید همیشه از ارزش زمانی پول برای ساختن موفق ثروت آگاه باشند. ارزش زمانی پول در اینجا نه تنها به استفاده کافی از زمان، بلکه به اجتناب از اتلاف زمان و شناخت ارزش زمان برای بهره برداری از فرصت های موجود و مدیریت ریسک ها و بازده ها در ثروت سازی و رزق و روزی اشاره دارد. همچنین دستیابی به پیش بینی بلندمدت بازدهی را که از سرمایه گذاری ها در بازار مالی انتظار می رود، با هدف بهینه سازی بازده های مورد انتظار که ممکن است برای سازندگان ثروت قابل پرداخت باشد، پوشش می دهد. ارزش زمانی پول به این اطلاق می شود که همیشه هزینه های خود را در مقابل نتایج احتمالی سرمایه گذاری سنجیدیم.

این دانش اولیه برای ساختن ثروت موفق ضروری است. درک اساسی از ارزش فعلی خالص، ترکیب بازده، و اثرات هزینه / نرخ بهره بر ثروت در اینجا پوشش داده شده است. با این حال، ثروت سازان موفق فقط به درک اولیه از این مهارت ها نیاز دارند. آنها نیازی به عمیق شدن در کسب دانش مالی خود در این زمینه ندارند. آنها فقط باید زمانی که توسط تکنوکرات های مالی خود استفاده می شوند، آگاه باشند و کاربردهایشان را درک کنند. دانش پایه سازندگان ثروت در این زمینه به آنها کمک می کند تا تصمیمات مدیریت درستی در مورد اهمیت ارزش زمانی پول برای اهداف موفق ثروت ساز خود بگیرند.

بازده در مقابل خطرات یک اصل دیگر امور مالی که برای ایجاد ثروت موفق مهم است ، عنصر بازده بالاتر است که از خطرات بالاتر انتظار می رود. یک اصل اساسی در مدیریت مالی این امر را دارد که هرچه خطر بیشتر باشد ، بازده مورد انتظار بیشتر می شود. این توضیح می دهد که چرا در دنیای مالی ، کشورهایی که خطرات بیشتری دارند باید وام های بالاتری را برای وام های به دست آمده از آژانس های مالی بین المللی ، موسسات و بانک جهانی پرداخت کنند. این اصل مالی همچنین برای سازندگان ثروت برای اداره مشاغل ثروت خود مهم است. مشاغل که به خطرات بیشتری نیاز دارند باید با بازده بالاتر جبران شوند تا اطمینان حاصل شود که چنین خطرات به اندازه کافی پوشش داده شده اند تا بازده خالص خوبی داشته باشند. "

تنوع سرمایه گذاری

"سومین اصل اساسی مالی برای استفاده توسط سازندگان ثروت ، نیاز به تنوع سرمایه گذاری در جهت کاهش قرار گرفتن در معرض خطر آنها است. دانش اساسی در این باره این است که سازندگان ثروت بتوانند خود را با خطرات مختلف مرتبط با هر فرصتی برای ثروت که هر از گاهی بوجود می آید ، تحقیق و برآورده کنند. این خطرات شامل ریسک سیستمیک ، خطرات عملیات ، ریسک اقتصادی ، ریسک نقدینگی ، ریسک نرخ بهره ، ریسک بازاریابی و ریسک نرخ ارز است. سازندگان ثروت موفق باید در مورد این عناصر ریسک که ثروت آنها در معرض آن قرار دارد ، دانش اساسی داشته باشند ، آنها را از نزدیک و به طور مداوم در ساخت اوراق بهادار سرمایه گذاری و تجارت خود مدیریت می کنند ، با این که خطرات یکدیگر را به سمت بهینه سازی بازده سازندگان ثروت جبران می کنند.

در فرآیند ایجاد ثروت من ، من با اطمینان از اینكه سرمایه گذاری های من در حقوق صاحبان سهام ، با ترکیب بالای نرخ بهره و خطرات اقتصادی ، با برخی از سرمایه گذاری ها در سرمایه گذاری های تضمین شده اصلی بازار در حالی كه در همان سرمایه گذاری های تضمین شده در بازار پول متعادل شده است ، از این دانش مالی اساسی استفاده كردم. زمان آگاه بودن که سرمایه گذاری در املاک و زمین دارای نقدینگی و خطرات بسیار بالایی است. من همیشه اطمینان می دادم که خطرات اقتصادی من تحت پوشش سرمایه گذاری در ابزارهای مبتنی بر دلار ، به ویژه با خطر نرخ ارز بسیار بی ثبات نیجریه قرار گرفته است. این یک حوزه مهم از دانش مالی است که سازندگان ثروت باید برای مدیریت بهتر و حفظ ثروت خود به اندازه کافی آگاه شوند. "

شهرت و یکپارچگی "یک مشکل غالب که بسیار و منفی بر سازندگان ثروت در نیجریه تأثیر می گذارد ، سطح اعتماد ، صداقت و شهرت در نیجریه ها به طور کلی ضعیف است. یک شرط اساسی برای موفقیت در ایجاد و حفظ ثروت ، وجود اعتماد ، شهرت و صداقت در تعامل و معاملات و معاملات سرمایه گذاری است. به عنوان یک اصل ، ساخت و ساز ثروت و پایداری فقط با شهرت و صداقت ساخته می شود. برای ایجاد ثروت برای زندگی ارزشمند و معنی دار ، ما به این سه ماده نیاز داریم.

ثروت مرتبط با یکپارچگی و شهرت به دیگران اجازه می دهد تا با احترام و اطمینان از اینکه چنین صاحبان ثروت قابل اعتماد ، قابل اعتماد و معتبر هستند ، با چنین صاحبان ثروت برخورد کنند. شهرت برای انسان بسیار مهم است. یکپارچگی نیز بسیار مهم است. بدون این ، ثروت بی ارزش است. سازمان ها و بنگاه های بین المللی برای مقابله با ثروت سازندگان با شهرت و صداقت ضعیف جذب نمی شوند. سازندگان ثروت با شهرت و صداقت نیز همیشه قادر به جذب و حفظ نه تنها سایر سرمایه گذاران معتبر بلکه بهترین کیفیت کارمندان موجود هستند. در واقع بهترین پرسنل با کیفیت ، همیشه مراقب کار با سازندگان ثروت معتبر باشید. ""رئیس من ، باید فکر کنم که برای این هفته تحویل داده ام. بنابراین لطفاً اجازه دهید ما اینجا متوقف شویم "، دوست میلیاردر من ، همانطور که او به نزدیک زخمی شد."هر دوی ما خودمان را با برخی از جرعه های آب معالجه کردیم و یکدیگر را خداحافظی کردیم. من مشتاق هستم که هفته آینده با شما روبرو شوم.

نقل قول 1 "دوست من فکر کرده بود ، همانطور که بسیاری دیگر که من به اشتباه با آنها روبرو شده ام ، که ماشین های او ، اسباب بازی ها ، تئاترهای خانگی دارایی بودند. اما این گمراه کننده است. یک سازنده ثروت آگاه می تواند موارد مشابه بدهی ها را طبقه بندی کند. شما فقط می توانید یک مورد را یک دارایی در نظر بگیرید که به پول جیب که می توانید خرج کنید یا پس انداز کنید ، در نظر بگیرید. "

نقل قول 2

"من در حالی که دور رفتیم چند سؤال پرسیدم ، و آنچه را که تمام راه دیدم ؛در اتاق ها ، در مجتمع ، در اتاق نشیمن نشانه هایی از بی سوادی مالی حاد است که باید به صورت جلو مقابله شود. درست مانند بسیاری از افراد که در اطراف می بینم ، دوستم پول زیادی را برای خرید سالن های خانگی خرج کرده بود. با این حال ، من نتوانستم حداقل یک کتاب در مورد پول یا امور مالی شخصی در هر نقطه از اتاق او ردیابی کنم. و حدس بزنید چه؟او بیشتر آن را با اعتبار خریداری کرد! "